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價值40萬的住房在銀行能抵押貸款多少錢?

作者:0 來源:未知 2018-06-14

摘要:

在銀行辦理住房抵押貸款比較安全,很多人也信賴銀行。一般去銀行辦理住房抵押貸款,銀行也會找相關的貸款公司給你的住房進行評估,一般能貸到的款是評估價的7成左右。


在銀行辦理住房抵押貸款比較安全,很多人也信賴銀行。一般去銀行辦理住房抵押貸款,銀行也會找相關的貸款公司給你的住房進行評估,一般能貸到的款是評估價的7成左右。


一套價值40萬的住房在銀行抵押貸款的話,是貸不到40萬的整數的,也不太可能真的貸到7成的額度。一些正規的貸款公司比較容易貸到7成額度,但是利息也比銀行高一點。一般市值是40萬的房產,銀行找第三方機構進行評估的評估值大約為32萬左右。而在銀行進行房屋抵押的貸款額為評估值的70%,也就是說要用32萬乘以70%,這樣算出來的最終的貸款額為23萬左右。


這樣一算在銀行抵押住房還挺不劃算的,貸款額度看起來是挺低的,40萬的住房最后才貸23萬,未免讓人有些匪夷所思。其實大家也可以選擇去正規的貸款公司辦理住房抵押,他們會給出完善的貸款方案,實現利益的最大化。


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